A no ser que sea de los que piensan que el precio de la vivienda aun va a bajar mucho más, 2010 va a ser su año.
La bajada de precios y el nivel actual del Euribor puede hacer que mucha gente se vuelva a plantear la compra de un piso o casa. En este punto, es de destacar una serie de decisiones fiscales tomadas por el Gobierno durante los últimos meses que pueden acabar de convencerle para que el 2010 sea su año:
-La subida del IVA anunciada para el 1 de julio del año próximo. En el caso que usted este pensando en comprarse una vivienda nueva el impuesto pasará del 7% actual, al 8%. Como ejemplo, en una vivienda de 250.000€, el coste fiscal aumentaría en 2.500€.
-La intención de eliminar la desgravación fiscal por vivienda habitual en el 2011 para las personas con ingresos superiores a 24.000€. Una familia que pagara de media 1200 € al mes, podría dejar de ahorrarse durante 25 años, unos 54.000€ de media en su factura fiscal, y en el caso que esa familia pagase una cuota mensual de 1.500€, el ahorro fiscal podría alcanzar los 67.500€.
-Y por último, si usted es de aquellos que disponen de una cuenta vivienda y se acogieron a la moratoria de 2 años para no perder sus beneficios fiscales, tiene hasta el 31 de diciembre de 2010 para comprar, si no quiere tener que devolver estos beneficios a Hacienda. En el caso de una persona que aportó el máximo durante los 4 años, esta cifra podría superar los 6.000€ con recargos e intereses.
Así que ya sabe, valore su ahorro fiscal (en función del importe de la compra y la hipoteca), y decida si 2010 puede ser un buen año para la compra de su vivienda. Eso si, siempre que sea suficientemente afortunado y alguna entidad bancaria se la financie.
Entradas
